原创 刘晓博
在一又友圈看到一篇来自汽车媒体的小作文，标题是：汽车首超房地产，成中国第依然济撑捏。
著作说：2023年中国的汽车总产值已经达到了11万亿东说念主民币，占寰宇GDP的比重接近10%，初度进步房地产，成为了中国的第依然济撑捏。
好多网友在后台留言，向我讨论是否真确。
若是是确凿，是否意味着中国经济见效转型，开脱了对房地产的依赖？
我念念告诉全球的是：所谓汽车总产值占GDP的10%，进步了房地产的占比（6%），皆备是张冠李戴。写这类著作的东说念主，经济学常识是好意思术老诚教的。
下图是国度统计局公布的，2024年一季度中国（内地）GDP的组成。
房地产一季度的加多值（GDP）是17736亿元，占整个GDP的比重是5.99%，跌破了6%。
汽车行业产生的加多值是几许，统计局莫得公布，它被放在了制造业里。制造业占GDP的比重是27%。
我翻看了积年的统计年鉴和统计公报，也查阅了公开报说念，只可看到统计局频繁说“汽车行业加多值加多了XX”，但查不到具体金额是几许。
汽车行业年销售额、总产值，倒是很容易查到。所谓总产值，等于通盘被分娩出来的汽车、以及零部件的价值，它包含了库存。销售额，则莫得包含库存。
中国汽车工业协会整理的国度统计局数据清醒，2023年，汽车制造业完成营业收入100975.8亿元，同比增长11.9%，占畛域以上工业企业营业收入总和的比重为7.6%。
汽车行业每年10亿元的销售额，再加上一些库存，年总产值达到11万亿松懈是莫得问题的。但这不料味着汽车行业的加多值（GDP）是11万亿，是以它不成获胜除以GDP，来筹备占GDP的比重。
若是咱们按照汽车行业占工业企业营收的比例，再按照制造业占GDP的比重推算，汽车行业GDP占总GDP的比紧要约是2.1%。只十分于房地产的三分之一独揽。天然，这种推算随机准确。
再来看房地产的数据：
凭证国度统计局的数据，2023年寰宇新址销售为116622亿元，下跌6.5%。
看起来，汽车行业2023年的销售收入是10万亿，有点面对新址销售额的11.66万亿了。
但请防御，汽车行业销售额包含了新车、二手车、修车、改装车、零部件等。
相比的技能，必须经受交流口径。比如新址销售对应的是新车销售。
寰宇新车销售额是几许？我莫得查到准确数据，但国度统计局在社会耗尽品零卖总和里，有汽车类的数据。
这个口径大约率是进步“新车销售额”的，还包含了个东说念主购买汽车配件 。
这种计算方式是非常粗略的，正规配资因为它没有考虑这段时间内每年具体的通货膨胀率，也没有考虑货币购买力的变化和生活成本的变动。在实际生活中，不同的商品和服务的价格可能会有非常不同的增长速度。例如，科技产品的价格可能会随着时间的推移而下降，而教育和医疗服务的成本可能会显著增加。
消息面：在美联储鹰派理事沃勒发表讲话后，亚洲货币面临进一步的压力。沃勒的评论不仅强调了其不愿仓促降息，还暗示今年预期降息的次数可能会推迟或减少。他的立场与博斯蒂克最近表达的观点一致，后者暗示2024年可能只会进行一次利率调整。对于亚洲外汇，美国劳动力市场和通胀数据的轨迹将至关重要，因为任何恢复的迹象都可能导致对预期降息数量的重新评估。
咱们姑且以为，这等于新车销售额，那么2023年是4.86万亿。
而凭证中国汽车工业协会的数据，2023年我国汽车产销量永别达3016.1万辆和3009.4万辆 。折算到每辆新车，销售额大约是16.15万元。
新车年销售额为4.86万亿，跟新址年销售额11.66万亿比，如故差距相配大的。
再看二手商场。
2023年寰宇二手车成交了1841.33万辆，同比增长14.88%，累计交往金额11795.32亿元。
二手房方面，凭证贝壳的数据：寰宇二手房成交5.7亿平米，金额7.1万亿元。防御，贝壳统计的二手房只是是住宅，莫得包含商办。
汽车维修、改装行业的年商场畛域在1.4万亿独揽，而房屋装修、维修和老旧小区晋升的畛域在5万亿独揽。最近两年，固然装修行业低迷，但老旧小区晋升革新在政府支捏下商场畛域不停扩大。
万生配资团结筹备：
新车、二手车、汽车维修改装，2023年悉数销售额为7.44万亿。
新址、二手房、装修、老旧小区晋升，2023年悉数销售额为23.76万亿。
房地产商场的总畛域，达到了汽车商场的3.19倍。
防御，房地产是三级商场，一级是地皮商场，二级是新址商场，三级是二手房商场。2023年，仅政府卖地收入等于5.5万亿。企业之间的地皮交易，莫得查到准确的数据。一级商场的地皮交往，也能产生丰厚的税收。
是以，房地产行业的含税率，更是汽车行业不可同日而言的。
比如新动力汽车行业正处于政府饱读动期，好多车企圆寂卖车，每年拿政府补贴。致使有车企皆备是靠补贴才盈利的。
房地产是含税率极高的行业，方位政府的一半获胜、障碍收入来自房地产。
汽车行业在详尽税收孝敬上，忖度连房地产的五分之一都够不上。
至少在往常50年内贵金属投资，房地产仍将是主要国度和地区的第一大撑捏产业、不毛的政府收入开端。比如在好意思国，州以下方位政府72%的收入来自房地产税。